1 Lotissement du Bois Nouveau, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement du Bois Nouveau, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°10 et de 10.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Lotissement du Bois Nouveau, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 128 mètres
Ventes au 1 Lotissement du Bois Nouveau
Les 2 ventes au 1 Lotissement du Bois Nouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement du Bois Nouveau dans son marché local
Prix du 1 Lotissement du Bois Nouveau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Bois Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Lotissement du Bois Nouveau se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement du Bois Nouveau par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement du Bois Nouveau se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et 15.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
