40 La Croix Alée, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 La Croix Alée, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 267ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 La Croix Alée
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Croix Alée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Croix Alée dans son marché local
Prix du 40 La Croix Alée par rapport à la voie
Sur La Croix Alée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 40 La Croix Alée se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Croix Alée par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Croix Alée se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -32.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
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