12 Le Ruffet, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Le Ruffet, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 338 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 12 Le Ruffet, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 267ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Ruffet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Ruffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Ruffet dans son marché local
Prix du 12 Le Ruffet par rapport à la voie
Sur Le Ruffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Le Ruffet se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Ruffet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Ruffet se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -48.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
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