13 Le Bas Coudray, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Le Bas Coudray, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Le Bas Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Bas Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Bas Coudray dans son marché local
Prix du 13 Le Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Le Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Le Bas Coudray se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Bas Coudray par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Bas Coudray se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Maxent et -44.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Le Bas Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 13 Le Bas Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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