31 Psihan, 35380 Maxent
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Psihan, 35380 Maxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maxent.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Psihan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Psihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Psihan dans son marché local
Prix du 31 Psihan par rapport à la voie
Sur Psihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 31 Psihan se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Psihan par rapport à Maxent et à Ille-et-Vilaine
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Psihan se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -19.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Psihan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Psihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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