3 Les Clos Neufs, 35360 Médréac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 606 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Les Clos Neufs, 35360 Médréac, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Les Clos Neufs, 35360 Médréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Sept Loups à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Clos Neufs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Clos Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Clos Neufs dans son marché local

Prix du 3 Les Clos Neufs par rapport à la voie

Sur Les Clos Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Les Clos Neufs se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Clos Neufs par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine

À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Clos Neufs se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Médréac et -20.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac baissé de 44.29 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Gros Chêne, 35360 Médréac(1,411 €)

Rue René Laennec, 35360 Médréac(1,659 €)

Parvoisin, 35360 Médréac(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Clos Neufs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Clos Neufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.