13 Lieu Dit la Herquiniere, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lieu Dit la Herquiniere, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Lieu Dit la Herquiniere, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La-Chapelle-Des-Fougeretz./Confortland à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lieu Dit la Herquiniere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lieu Dit la Herquiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lieu Dit la Herquiniere dans son marché local
Prix du 13 Lieu Dit la Herquiniere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Herquiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 13 Lieu Dit la Herquiniere se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lieu Dit la Herquiniere par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lieu Dit la Herquiniere se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 43.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
