2 Lieu Dit le Clos Vallee, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €
de 2 375 € à 3 674 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Lieu Dit le Clos Vallee, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Lieu Dit le Clos Vallee, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Feuil à 633 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint François à 1057 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Clos Vallee

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Clos Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Vallee dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Vallee par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Clos Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Lieu Dit le Clos Vallee se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Vallee par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Clos Vallee se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Melesse et 17.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Feuil, 35520 Melesse(3,116 €)

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