13 Rue Gilles Gahinet, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 714 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Gilles Gahinet, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue Gilles Gahinet, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2113 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La-Chapelle-Des-Fougeretz./Confortland à 1044 mètres

Ventes au 13 Rue Gilles Gahinet

Les 0 ventes au 13 Rue Gilles Gahinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gilles Gahinet dans son marché local

Prix du 13 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 13 Rue Gilles Gahinet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gilles Gahinet par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilles Gahinet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 42.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.