13 Rue Gilles Gahinet, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°15 et de 4.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Gilles Gahinet, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2113 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La-Chapelle-Des-Fougeretz./Confortland à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gilles Gahinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gilles Gahinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 13 Rue Gilles Gahinet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilles Gahinet par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilles Gahinet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
