40 Le Breil, 35330 Mernel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Le Breil, 35330 Mernel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mernel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Le Breil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Breil dans son marché local
Prix du 40 Le Breil par rapport à la voie
Sur Le Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Le Breil se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Breil par rapport à Mernel et à Ille-et-Vilaine
À Mernel, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Breil se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Mernel et -48.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mernel a baissé de 25.64 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Le Breil
Les biens actuellement en vente autour du 40 Le Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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