3 Rue des Torons, 35720 Mesnil-Roc'h

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 571 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Torons, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue des Torons, 35720 Mesnil-Roc'h

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1635 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 514 mètres

Ventes au 3 Rue des Torons

Les 0 ventes au 3 Rue des Torons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Torons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Torons par rapport à la voie

Sur Rue des Torons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue des Torons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Torons par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine

À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Torons se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 17.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Roche Plate, 35720 Mesnil-Roc'h(3,140 €)

Rue de l'Egalité, 35720 Mesnil-Roc'h(2,609 €)

Rue des Cordiers, 35720 Mesnil-Roc'h(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Torons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Torons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.