52 Residence les Jardins d’Elise, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Residence les Jardins d’Elise, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51 et de Infinity % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 52 Residence les Jardins d’Elise, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Miniac-Morvan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1180 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1178 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1164 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1175 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1194 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac-Morvan Gare à 145 mètres
- - Miniac-Morvan à 130 mètres
Ventes au 52 Residence les Jardins d’Elise
Les 11 ventes au 52 Residence les Jardins d’Elise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Residence les Jardins d’Elise dans son marché local
Prix du 52 Residence les Jardins d’Elise par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins d’Elise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 52 Residence les Jardins d’Elise se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Residence les Jardins d’Elise par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Residence les Jardins d’Elise se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 0.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miniac-Morvan a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
