1 Allée des Tardivières, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tardivières, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée des Tardivières, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Foch à 257 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montfort-sur-Meu à 837 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à Vent à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à Vent à 491 mètres
Ventes au 1 Allée des Tardivières
Les 2 ventes au 1 Allée des Tardivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tardivières dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tardivières par rapport à la voie
Sur Allée des Tardivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Allée des Tardivières se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tardivières par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Tardivières se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
