9 Rue de Hennau, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Hennau, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°11 et de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de Hennau, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 377 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 619 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 367 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Hennau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Hennau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Hennau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Hennau par rapport à la voie
Sur Rue de Hennau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 9 Rue de Hennau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Hennau par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Hennau se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 20.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
