8 Rue de l'Horloge, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 6.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de l'Horloge, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 298 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 691 mètres
- - Collège privé Saint Louis-Marie à 319 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 447 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Rue de l'Horloge se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Horloge par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Horloge se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 11.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
