4 Rue du Guesclin, 35160 Montfort-sur-Meu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°3 et de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Guesclin, 35160 Montfort-sur-Meu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 344 mètres
- - Montfort-sur-Meu à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Guilloux à 792 mètres
- - Collège Louis Guilloux à 792 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique le Pays Pourpré à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Pays Pourpré à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Rue du Guesclin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Guesclin par rapport à Montfort-sur-Meu et à Ille-et-Vilaine
À Montfort-sur-Meu, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Guesclin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Meu et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Meu a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 413 €/m² sur la période récente.
