12 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Guerin, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monthault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Guerin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue du Clos Guerin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Guerin par rapport à Monthault et à Ille-et-Vilaine
À Monthault, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Guerin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Monthault et -31.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthault a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 36.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
