12 le Val, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 2 038 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 le Val, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 le Val, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Ignon à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 1343 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 12 le Val

Aucune vente n'a été recensée au 12 le Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 le Val dans son marché local

Prix du 12 le Val par rapport à la voie

Sur le Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 le Val se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 le Val par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Val se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -15.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Guillardières, 35310 Mordelles(2,760 €)

Rue de Vincé, 35310 Mordelles(2,559 €)

le Châtelet, 35310 Mordelles(2,757 €)

Allée de la Haichois, 35310 Mordelles(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 12 le Val

Les biens actuellement en vente autour du 12 le Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.