4 Le Champ d’Éole, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 129 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Le Champ d’Éole, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°16 et de 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Le Champ d’Éole, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 731 mètres
- Noyal - Acigné à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 629 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 1099 mètres

Ventes au 4 Le Champ d’Éole

Les 0 ventes au 4 Le Champ d’Éole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Le Champ d’Éole dans son marché local

Prix du 4 Le Champ d’Éole par rapport à la voie

Sur Le Champ d’Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Le Champ d’Éole se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Le Champ d’Éole par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Champ d’Éole se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -1.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.