22 Le Petit Rocher, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 033 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Le Petit Rocher, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Le Petit Rocher, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 706 mètres

Ventes au 22 Le Petit Rocher

Les 0 ventes au 22 Le Petit Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Le Petit Rocher dans son marché local

Prix du 22 Le Petit Rocher par rapport à la voie

Sur Le Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 22 Le Petit Rocher se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Le Petit Rocher par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Petit Rocher se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 1.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.