22 Rue des Saules, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 533 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Saules, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°20 et de 11.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue des Saules, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés à 194 mètres
- Noyal - Acigné à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Optimist à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 1000 mètres

Ventes au 22 Rue des Saules

Les 0 ventes au 22 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 22 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 22 Rue des Saules se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Saules par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Saules se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.