2 Rue des Noisetiers, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 35850 Parthenay-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parthenay-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Tilleuls à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Publique la Fontaine à 276 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Les 3 ventes au 2 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Parthenay-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Parthenay-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Noisetiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Parthenay-de-Bretagne et 3.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 680 €/m² sur la période récente.
