9 La Guinois, 35470 Pléchâtel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 303 € à 2 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 La Guinois, 35470 Pléchâtel, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de 8.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1636,

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À propos du 9 La Guinois, 35470 Pléchâtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1636, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Châtelier à 1063 mètres
- Pléchâtel à 8021 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole catholique Arthur-Régnault à 822 mètres

Ventes au 9 La Guinois

Une vente a été recensée au 9 La Guinois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

334 000 €(2 012 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•166 m²

9 La Guinois, 35470 Pléchâtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 La Guinois(2 533€)

15 La Guinois(2 641€)

17 La Guinois(2 538€)

5 La Guinois(2 538€)

19 La Guinois(2 538€)

21 La Guinois(2 530€)

6 Quenouard(2 527€)

4 Quenouard(2 536€)

Prix du 9 La Guinois dans son marché local

Prix du 9 La Guinois par rapport à la voie

Sur La Guinois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 9 La Guinois se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Guinois par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine

À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Guinois se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -7.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.