49 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°49 b et de 4.29 % à celui du n°45 t.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 682 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 385 mètres
Ventes au 49 Rue de Dinan
Les 6 ventes au 49 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 49 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 49 Rue de Dinan se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Dinan par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Dinan se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 32.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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