52 bis Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 bis Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 790 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 281 mètres
Ventes au 52 bis Rue de Dinan
Les 4 ventes au 52 bis Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 52 bis Rue de Dinan se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de Dinan par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue de Dinan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 19.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 bis Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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