Allée Angélique du Coudray, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Angélique du Coudray

Allée Angélique du Coudray, 2 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Angélique du Coudray (4 417 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 17.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 24.6%).

Le prix au m² des maisons Allée Angélique du Coudray (4 244 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 8.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 62.42%).

À proximité du Allée Angélique du Coudray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anne de Bretagne à 749 mètres
Igr à 841 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1105 mètres
Isfec Rennes à 1381 mètres
Charles Tillon à 1403 mètres
Métro Sainte-Anne à 331 mètres
Parking à 376 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 453 mètres

À propos du quartier

Allée Angélique du Coudray est située dans le quartier Hôtel-Dieu, qui compte 2526 habitants, composés à 56.17 % de femmes et 43.83 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.4 %) et de maisons (0.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Angélique du Coudray

Les ventes enregistrées Allée Angélique du Coudray témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste