Allée d'Audierne, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée d'Audierne

Allée d'Audierne, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée d'Audierne (3 066 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 18.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 13.5%).

Le prix au m² des maisons Allée d'Audierne (3 428 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 26.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 31.17%).

À proximité du Allée d'Audierne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Pierre Mendès France à 459 mètres
École Élémentaire Gantelles à 1139 mètres
Isen Yncrea à 1210 mètres
Igr à 1843 mètres
Collège les Gayeulles à 2224 mètres
Métro Gros Chêne à 1271 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1416 mètres
Parking à 1482 mètres

À propos du quartier

Allée d'Audierne est située dans le quartier Morbihan Ouest, qui compte 1698 habitants, composés à 50.81 % de femmes et 49.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.16 %) et de maisons (56.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée d'Audierne

Les ventes enregistrées Allée d'Audierne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste