Allée de Malmoe, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée de Malmoe

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 754 € en 2019 à 2 161 € en 2025 (23.18%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 754 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 754 €	1 961 €	2 069 €	2 365 €	2 305 €	2 242 €	2 161 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allée de Malmoe

Allée de Malmoe, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de Malmoe (2 398 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 36.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 32.36%).

Le prix au m² des maisons Allée de Malmoe (3 319 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 28.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 27.03%).

À proximité du Allée de Malmoe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Chalais à 229 mètres
Lycée Bréquigny à 669 mètres
École Élémentaire Torigné à 1731 mètres
Ufcv à 1857 mètres
Igr à 3509 mètres
Parking à 333 mètres
Gare maritime Rennes à 1902 mètres
Métro Gares à 1968 mètres

À propos du quartier

Allée de Malmoe est située dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest, qui compte 2319 habitants, composés à 54.33 % de femmes et 45.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.05 %) et de maisons (0.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de Malmoe

Les ventes enregistrées Allée de Malmoe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste