Allée des Hardriers, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée des Hardriers

Allée des Hardriers, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée des Hardriers (4 333 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 15.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 22.22%).

Le prix au m² des maisons Allée des Hardriers (4 516 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.83%).

À proximité du Allée des Hardriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cirefe Université Rennes 2 à 588 mètres
École Élémentaire Guyenne à 1028 mètres
Ufcv à 2200 mètres
Collège Anne de Bretagne à 2576 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 2789 mètres
Parking à 341 mètres
Métro J.F. Kennedy à 754 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1292 mètres

À propos du quartier

Allée des Hardriers est située dans le quartier Pontchaillou, qui compte 4057 habitants, composés à 59.82 % de femmes et 40.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.36 %) et de maisons (4.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée des Hardriers

Les ventes enregistrées Allée des Hardriers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste