Allée du Doyen Alexandre Lamache, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée du Doyen Alexandre Lamache

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 424 € en 2019 à 2 722 € en 2024 (12.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 424 €		2 891 €			2 722 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 674 € en 2020 à 4 777 € en 2023 (30.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 674 €		4 417 €	4 777 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée du Doyen Alexandre Lamache

Allée du Doyen Alexandre Lamache, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée du Doyen Alexandre Lamache.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Doyen Alexandre Lamache (3 111 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 17.35%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 12.23%).

Le prix au m² des maisons Allée du Doyen Alexandre Lamache (3 982 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 14.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 52.38%).

À proximité du Allée du Doyen Alexandre Lamache

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Gantelles à 837 mètres
Collège les Gayeulles à 1476 mètres
Isfec Rennes à 1576 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 2033 mètres
IUT Rennes 1 à 2418 mètres
Parking à 413 mètres
Métro Gros Chêne à 1573 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 2669 mètres

À propos du quartier

Allée du Doyen Alexandre Lamache est située dans le quartier Saint-Laurent, qui compte 2878 habitants, composés à 51.07 % de femmes et 48.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.09 %) et de maisons (28.91 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée du Doyen Alexandre Lamache

Les ventes enregistrées Allée du Doyen Alexandre Lamache témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste