Allée du Cormier, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée du Cormier

Allée du Cormier, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée du Cormier (3 653 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.96%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 3.05%).

Le prix au m² des maisons Allée du Cormier (3 373 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 27.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 29.09%).

À proximité du Allée du Cormier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Bréquigny à 648 mètres
Collège les Chalais à 1219 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1294 mètres
Epita à 1943 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 2780 mètres
Parking à 608 mètres
Métro Clemenceau à 1794 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 2327 mètres

À propos du quartier

Allée du Cormier est située dans le quartier Les Cloteaux, qui compte 1947 habitants, composés à 48.18 % de femmes et 51.82 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.47 %) et de maisons (4.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée du Cormier

Les ventes enregistrées Allée du Cormier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste