Allée François Jouannet, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée François Jouannet

Allée François Jouannet, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée François Jouannet (3 677 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.31%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 3.73%).

Le prix au m² des maisons Allée François Jouannet (3 975 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 14.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 52.13%).

À proximité du Allée François Jouannet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ibep à 1062 mètres
Irisa à 1434 mètres
École Primaire Montesso'rennes à 1456 mètres
Lycée René Descartes à 1727 mètres
Collège les Ormeaux à 2099 mètres
Parking à 611 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 2130 mètres
Métro Gares à 2180 mètres

À propos du quartier

Allée François Jouannet est située dans le quartier Le Landry, qui compte 2679 habitants, composés à 49.75 % de femmes et 50.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (59.32 %) et de maisons (40.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée François Jouannet

Les ventes enregistrées Allée François Jouannet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste