Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Jean-Philippe Rameau

Allée Jean-Philippe Rameau, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Jean-Philippe Rameau (3 276 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 7.59%).

Le prix au m² des maisons Allée Jean-Philippe Rameau (4 507 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.49%).

À proximité du Allée Jean-Philippe Rameau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Charles Tillon à 1079 mètres
Formatives à 1208 mètres
Collège les Ormeaux à 1288 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1416 mètres
Irisa à 1815 mètres
Parking à 1097 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1292 mètres
Métro Gares à 1341 mètres

À propos du quartier

Allée Jean-Philippe Rameau est située dans le quartier Cimetière de l'Est, qui compte 2858 habitants, composés à 51.12 % de femmes et 48.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.55 %) et de maisons (24.72 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Jean-Philippe Rameau

Les ventes enregistrées Allée Jean-Philippe Rameau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste