Allée La Bruyère, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée La Bruyère

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 844 € en 2020 à 3 636 € en 2022 (-24.93%). Un pic a été observé en 2020 à 4 844 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 844 €	3 844 €	3 636 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée La Bruyère

Allée La Bruyère, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée La Bruyère (3 726 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 1.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 5.1%).

Le prix au m² des maisons Allée La Bruyère (3 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 22.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 37.96%).

À proximité du Allée La Bruyère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Gayeulles à 566 mètres
IUT Rennes 1 à 1119 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1321 mètres
École Élémentaire Gantelles à 1331 mètres
Ens Chimie Rennes à 1364 mètres
Parking à 237 mètres
Métro Gros Chêne à 1619 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 2939 mètres

À propos du quartier

Allée La Bruyère est située dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord, qui compte 3376 habitants, composés à 47.13 % de femmes et 52.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.26 %) et de maisons (8.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée La Bruyère

Les ventes enregistrées Allée La Bruyère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste