Allée Louis Hémon, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Louis Hémon

Allée Louis Hémon, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Louis Hémon (3 863 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 2.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 8.98%).

Le prix au m² des maisons Allée Louis Hémon (4 349 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 6.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 66.44%).

À proximité du Allée Louis Hémon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Jean Jaurès à 302 mètres
Ufcv à 1172 mètres
Collège les Chalais à 1206 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2649 mètres
Issto à 2924 mètres
Parking à 536 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1522 mètres
Gare maritime Rennes à 1618 mètres

À propos du quartier

Allée Louis Hémon est située dans le quartier Saint-Yves, qui compte 2133 habitants, composés à 51.15 % de femmes et 48.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.5 %) et de maisons (46.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Louis Hémon

Les ventes enregistrées Allée Louis Hémon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste