Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Roger Le Poulennec

Allée Roger Le Poulennec, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Roger Le Poulennec (3 583 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 4.82%) et dans la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 1.07%).

Le prix au m² des maisons Allée Roger Le Poulennec (4 520 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.99%).

À proximité du Allée Roger Le Poulennec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège les Ormeaux à 1210 mètres
Charles Tillon à 1271 mètres
Formatives à 1459 mètres
École Élémentaire Torigné à 1627 mètres
Irisa à 2037 mètres
Parking à 1283 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1340 mètres
Gare maritime Rennes à 1376 mètres

À propos du quartier

Allée Roger Le Poulennec est située dans le quartier Croix Saint-Hélier, qui compte 2925 habitants, composés à 48.11 % de femmes et 51.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.05 %) et de maisons (20.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Roger Le Poulennec

Les ventes enregistrées Allée Roger Le Poulennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste