Allée Romain Rolland, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée Romain Rolland

Allée Romain Rolland, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Romain Rolland (2 605 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 30.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 26.51%).

Le prix au m² des maisons Allée Romain Rolland (4 073 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 12.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 55.86%).

À proximité du Allée Romain Rolland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Torigné à 714 mètres
Collège la Binquenais à 730 mètres
Lycée René Descartes à 941 mètres
Ibep à 1374 mètres
Irisa à 2883 mètres
Parking à 995 mètres
Gare maritime Rennes à 1812 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1815 mètres

À propos du quartier

Allée Romain Rolland est située dans le quartier Fernand Jacq, qui compte 1700 habitants, composés à 49.33 % de femmes et 50.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.4 %) et de maisons (18.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Romain Rolland

Les ventes enregistrées Allée Romain Rolland témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste