Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée Simone Weil

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 904 € en 2019 à 4 615 € en 2024 (58.94%). Un pic a été observé en 2024 à 4 615 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 904 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 904 €	3 809 €	4 040 €			4 615 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée Simone Weil

Allée Simone Weil, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Allée Simone Weil.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Simone Weil (2 512 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 33.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 29.15%).

Le prix au m² des maisons Allée Simone Weil (3 610 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 22.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 38.15%).

À proximité du Allée Simone Weil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Bréquigny à 435 mètres
Collège les Chalais à 953 mètres
Ufcv à 2005 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 3447 mètres
Issto à 3644 mètres
Parking à 357 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 2274 mètres
Gare maritime Rennes à 2368 mètres

À propos du quartier

Allée Simone Weil est située dans le quartier Les Olympiades, qui compte 2514 habitants, composés à 53.65 % de femmes et 46.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.53 %) et de maisons (1.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée Simone Weil

Les ventes enregistrées Allée Simone Weil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste