Avenue André Mussat, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue André Mussat

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 610 € en 2019 à 4 355 € en 2025 (66.85%). Un pic a été observé en 2025 à 4 355 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 610 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 610 €	3 056 €	3 563 €	3 128 €	4 086 €		4 355 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue André Mussat

Avenue André Mussat, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue André Mussat (3 392 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 9.9%) et légèrement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 4.32%).

Le prix au m² des maisons Avenue André Mussat (4 515 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 2.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.81%).

À proximité du Avenue André Mussat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Isen Yncrea à 571 mètres
Lycée Pierre Mendès France à 1144 mètres
Issto à 1150 mètres
Collège Rosa Parks à 1627 mètres
École Élémentaire Guyenne à 1922 mètres
Parking à 715 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1404 mètres
Métro J.F. Kennedy à 1480 mètres

À propos du quartier

Avenue André Mussat est située dans les quartiers Cimetière du Nord / Beauregard

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue André Mussat

Les ventes enregistrées Avenue André Mussat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste