Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de Bréquigny

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 144 € en 2019 à 3 759 € en 2023 (19.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 144 €	3 374 €	3 719 €		3 759 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Bréquigny

Avenue de Bréquigny, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Bréquigny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Bréquigny (2 548 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 32.31%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 28.12%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Bréquigny (3 607 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 22.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 38.06%).

À proximité du Avenue de Bréquigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Bréquigny à 433 mètres
Collège les Chalais à 908 mètres
Ufcv à 1933 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 3369 mètres
Issto à 3601 mètres
Parking à 276 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 2224 mètres
Gare maritime Rennes à 2287 mètres

À propos du quartier

Avenue de Bréquigny est située dans les quartiers Les Cloteaux / Les Olympiades, qui compte 14750 habitants, composés à 52.48 % de femmes et 47.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.14 %) et de maisons (8.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue de Bréquigny

Les ventes enregistrées Avenue de Bréquigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste