Place de la Communauté, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Place de la Communauté

Place de la Communauté, 2 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place de la Communauté (3 092 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 17.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 12.77%).

Le prix au m² des maisons Place de la Communauté (5 354 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 15.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 104.88%).

À proximité du Place de la Communauté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sainte-Thérèse à 685 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 944 mètres
École Holiskol à 1116 mètres
Ufcv à 1343 mètres
Gip Euro-Pôle Université Rennes à 1547 mètres
Métro Clemenceau à 126 mètres
Parking à 1015 mètres
Gare maritime Rennes à 1195 mètres

À propos du quartier

Place de la Communauté est située dans le quartier Les Hautes Chalais, qui compte 2016 habitants, composés à 53.3 % de femmes et 46.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.98 %) et de maisons (1.02 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place de la Communauté

Les ventes enregistrées Place de la Communauté témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste