Place du Banat, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Place du Banat

Place du Banat, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du Banat (2 320 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 38.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 34.55%).

Le prix au m² des maisons Place du Banat (3 078 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 33.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 17.79%).

À proximité du Place du Banat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Torigné à 154 mètres
Collège la Binquenais à 707 mètres
Lycée René Descartes à 933 mètres
Ibep à 1712 mètres
Irisa à 3484 mètres
Parking à 876 mètres
Gare maritime Rennes à 2202 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 2224 mètres

À propos du quartier

Place du Banat est située dans le quartier Torigné Ouest, qui compte 2262 habitants, composés à 49.94 % de femmes et 50.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.7 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place du Banat

Les ventes enregistrées Place du Banat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste