Place du Bas des Lices, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place du Bas des Lices

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 793 € en 2020 à 3 254 € en 2024 (-14.21%). Un pic a été observé en 2022 à 5 746 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 914 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 793 €		5 746 €	2 914 €	3 254 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place du Bas des Lices

Place du Bas des Lices, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du Bas des Lices (4 004 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 6.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 12.96%).

Le prix au m² des maisons Place du Bas des Lices (4 215 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 9.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 61.31%).

À proximité du Place du Bas des Lices

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Yves à 330 mètres
Collège Échange à 395 mètres
Ufcv à 989 mètres
UFR Médecine Université Rennes 1 à 994 mètres
Lycée Jean Macé à 1216 mètres
Métro Sainte-Anne à 434 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 819 mètres
Parking à 928 mètres

À propos du quartier

Place du Bas des Lices est située dans les quartiers Cathédrale / Saint-Louis, qui compte 20540 habitants, composés à 54.48 % de femmes et 45.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.62 %) et de maisons (1.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place du Bas des Lices

Les ventes enregistrées Place du Bas des Lices témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste