Place Général Giraud, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Place Général Giraud

Place Général Giraud, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Général Giraud (4 053 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 7.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 14.32%).

Le prix au m² des maisons Place Général Giraud (4 504 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.38%).

À proximité du Place Général Giraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 336 mètres
Collège Anne de Bretagne à 972 mètres
Charles Tillon à 1096 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 1205 mètres
Igr à 1535 mètres
Métro Gares à 571 mètres
Gare maritime Rennes à 598 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 620 mètres

À propos du quartier

Place Général Giraud est située dans le quartier Dalle du Colombier, qui compte 2036 habitants, composés à 55.49 % de femmes et 44.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.22 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place Général Giraud

Les ventes enregistrées Place Général Giraud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste