Place du Gros Chêne, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place du Gros Chêne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 121 € en 2019 à 3 460 € en 2024 (10.88%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 917 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 121 €	2 917 €	3 724 €	3 942 €	3 660 €	3 460 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place du Gros Chêne

Place du Gros Chêne, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du Gros Chêne (3 768 €) se situe dans la moyenne de Rennes (+ 0.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 6.29%).

Le prix au m² des maisons Place du Gros Chêne (6 258 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 34.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 139.48%).

À proximité du Place du Gros Chêne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Isfec Rennes à 165 mètres
École Élémentaire Gantelles à 576 mètres
Igr à 1027 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1107 mètres
Collège les Gayeulles à 1157 mètres
Métro Gros Chêne à 172 mètres
Parking à 1180 mètres
Halte Fluviale Saint-Martin à 1404 mètres

À propos du quartier

Place du Gros Chêne est située dans le quartier Emmanuel Mounier, qui compte 1947 habitants, composés à 49.96 % de femmes et 50.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.47 %) et de maisons (5.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place du Gros Chêne

Les ventes enregistrées Place du Gros Chêne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste