Place du Souvenir, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place du Souvenir

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 855 € en 2019 à 2 759 € en 2023 (48.71%). Un pic a été observé en 2022 à 3 325 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 855 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 855 €			3 325 €	2 759 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place du Souvenir

Place du Souvenir, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place du Souvenir (2 816 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 25.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Ille-et-Vilaine (- 20.56%).

Le prix au m² des maisons Place du Souvenir (4 364 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 6.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 67.03%).

À proximité du Place du Souvenir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Binquenais à 381 mètres
École Élémentaire Torigné à 949 mètres
Lycée René Descartes à 1639 mètres
Ufcv à 1803 mètres
Igr à 2680 mètres
Gare maritime Rennes à 1238 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1264 mètres
Métro Gares à 1296 mètres

À propos du quartier

Place du Souvenir est située dans le quartier Coutenceau, qui compte 2334 habitants, composés à 50.99 % de femmes et 49.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.47 %) et de maisons (42.19 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Place du Souvenir

Les ventes enregistrées Place du Souvenir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste