Quai Emile Zola, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai Emile Zola

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 951 € en 2019 à 4 047 € en 2025 (37.12%). Un pic a été observé en 2022 à 4 437 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 951 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 951 €	3 779 €		4 437 €			4 047 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Quai Emile Zola

Quai Emile Zola, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai Emile Zola (4 261 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 13.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 20.18%).

Le prix au m² des maisons Quai Emile Zola (5 111 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 9.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 95.62%).

À proximité du Quai Emile Zola

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anne de Bretagne à 499 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 788 mètres
Ufcv à 803 mètres
Charles Tillon à 810 mètres
Igr à 1058 mètres
Métro Sainte-Anne à 612 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 744 mètres
Gare maritime Rennes à 774 mètres

À propos du quartier

Quai Emile Zola est située dans le quartier Parcheminerie Toussaints, qui compte 2199 habitants, composés à 53.6 % de femmes et 46.39 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.23 %) et de maisons (0.39 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Quai Emile Zola

Les ventes enregistrées Quai Emile Zola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste