Quai Lamartine, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai Lamartine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 516 € en 2020 à 3 845 € en 2024 (-30.29%). Un pic a été observé en 2020 à 5 516 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 845 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 516 €	4 792 €	4 107 €	5 126 €	3 845 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Quai Lamartine

Quai Lamartine, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai Lamartine (4 739 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 25.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 33.7%).

Le prix au m² des maisons Quai Lamartine (4 508 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rennes (- 3.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 72.53%).

À proximité du Quai Lamartine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anne de Bretagne à 643 mètres
Ufcv à 744 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 988 mètres
Charles Tillon à 1048 mètres
Igr à 1164 mètres
Métro Sainte-Anne à 485 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 922 mètres
Gare maritime Rennes à 937 mètres

À propos du quartier

Quai Lamartine est située dans les quartiers Cathédrale / Parlement, qui compte 20540 habitants, composés à 54.48 % de femmes et 45.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.62 %) et de maisons (1.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Quai Lamartine

Les ventes enregistrées Quai Lamartine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste