Route de Sainte-Foix, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Route de Sainte-Foix

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 616 € en 2020 à 2 529 € en 2024 (-30.07%). Un pic a été observé en 2022 à 4 091 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 529 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 616 €		4 091 €		2 529 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route de Sainte-Foix

Route de Sainte-Foix, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 13 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route de Sainte-Foix (3 706 €) se situe dans la moyenne de Rennes (- 1.56%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 4.53%).

Le prix au m² des maisons Route de Sainte-Foix (3 333 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 28.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 27.54%).

À proximité du Route de Sainte-Foix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Guyenne à 2345 mètres
Cirefe Université Rennes 2 à 2699 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 2753 mètres
Ufcv à 3062 mètres
Collège les Chalais à 3591 mètres
Parking à 448 mètres
Halte Fluviale Apigné Sud à 1918 mètres
Métro Mabilais à 2329 mètres

À propos du quartier

Route de Sainte-Foix est située dans le quartier La Prévalaye, qui compte 204 habitants, composés à 46.14 % de femmes et 53.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.71 %) et de maisons (94.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Route de Sainte-Foix

Les ventes enregistrées Route de Sainte-Foix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste