Rue Auguste Comte, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Auguste Comte

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 773 € en 2020 à 4 701 € en 2025 (-1.51%). Un pic a été observé en 2023 à 6 985 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 773 €			6 985 €		4 701 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Auguste Comte

Rue Auguste Comte, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Auguste Comte (3 903 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 3.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 10.11%).

Le prix au m² des maisons Rue Auguste Comte (5 056 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 8.7%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 93.49%).

À proximité du Rue Auguste Comte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufcv à 727 mètres
Collège les Ormeaux à 819 mètres
Lycée Professionnel Jean Jaurès à 861 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 2005 mètres
Igr à 2435 mètres
Gare maritime Rennes à 923 mètres
Métro Gares à 974 mètres
Gare routière Gare Routière de Rennes à 1000 mètres

À propos du quartier

Rue Auguste Comte est située dans le quartier Margueritte, qui compte 3036 habitants, composés à 49.27 % de femmes et 50.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (65.71 %) et de maisons (33.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Auguste Comte

Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste